Pflegeimmobilien Portfolio INP Deutsche Pflege

5. April 2018
Pflegeimmobilien Portfolio INP Deutsche Pflege

Sofort 4,75 % p.a. monatliche Auszahlung im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der Sozialimmobilien.

Der Vertriebsstart für den 25. INP Deutsche Pflege Portfolio war sehr erfolgreich und die Platzierung ist bereits weit fortgeschritten. Der 25. INP Deutsche Pflege Portfolio investiert als risikogemischter Publikums-AIF nach KAGB in ein Portfolio aus modernen Pflegeimmobilien, zum Teil ergänzt um Appartements für Betreutes Wohnen (Service-Wohnen), an unterschiedlichen Standorten in Deutschland. Der risikogemischte Publikums-AIF 25. INP Deutsche Pflege Portfolio hat in fünf stationäre/teilstationäre Pflegeeinrichtungen (Risikostreuung), zum Teil ergänzt um Appartements für Betreutes Wohnen, an den Standorten Groß-Gerau (Hessen), Goslar und Clausthal-Zellerfeld (jeweils Niedersachsen), Saerbeck (Nordrhein-Westfalen) und Eltmann (Bayern) investiert.

Es handelt sich um das Seniorenwohn- & Pflegeheim Am Kastell (Ergänzungsbau zum Bestandsgebäude) im hessischen Groß-Gerau mit 71 stationären Pflegeplätzen, das Stadthaus am Zwingerwall in Goslar (Niedersachsen) mit 91 stationären Pflegeplätzen, die Pflegeeinrichtung Neues Schützenhaus in Clausthal-Zellerfeld (Niedersachsen) mit 61 stationären Pflegeplätzen, das Seniorenzentrum am See in Saerbeck (Nordrhein-Westfalen) mit 65 stationären Pflegeplätzen zzgl. zwölf Tagespflegeplätzen und zwölf Apartments Betreutes Wohnen sowie das Seniorenhaus St. Stephanus in Eltmann (Bayern) mit 48 Apartments Betreutes Wohnen zzgl. 58 Tagespflegeplätzen und einem ambulanten Pflegedienst. Betreiber der fünf Fondsimmobilien sind die Arche Noris gGmbH (Groß-Gerau), die Convivo Gruppe (Goslar und Clausthal-Zellerfeld), die Qualivita AG (Saerbeck) und die SeniVita Sozial gGmbH (Eltmann).

Mit den Betreibern wurden indexierte Mietverträge mit Laufzeiten zwischen 20 – 25 Jahren zzgl. Verlängerungsoptionen geschlossen. Eine Beteiligung ist ab einer Zeichnungssumme von 10.000 EUR möglich. Die monatlichen Auszahlungen betragen 4,75 % p. a. während des Prognosezeitraums bis zum 31. Dezember 2029.

AUF EINEN BLICK:

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt

Pflegeimmobilien (Stationäre Einrichtungen, Tagespflege, Betreutes-Wohnen) ohne Fertigstellungs- oder Übernahmerisiken

Fünf Pflegeimmobilien in begehrter Lage von Bayern, Hessen, NRW und Niedersachsen

Risikostreuung in fünf Pflegeimmobilien gleichzeitig mit vier verschiedenen Betreibern

Günstiger Einkauf

Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge

Renommierte und erfahrene Betreiber

Konzept Altenpflege 5.0

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Erfahrener Initiator und Asset Manager INP

Top-Leistungsbilanz

Sofort monatliche Auszahlungen 4,75 % p.a.

Mindestbeteiligung 10.000 EUR

Pflegefonds erhalten Bestnoten von den Analysten

DEXTRO Analyse Rating “AA” für den 25. INP

Alle Unterlagen zum downloaden: (Prospekt, wAI, Objektinformationen)

https://www.pflegeimmobilienfonds.de/aktuelles-angebot/unterlagen/

Das Konzept der AltenPflege 5.0 setzt sich im Pflegebereich immer mehr durch. Es kombiniert mehrere, modulare Dienstleistungselemente und vereint seniorengerechtes Wohnen, Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege unter einem Dach. Dieses Modell bietet gegenüber stationären Pflegekonzepten höheren Wohnkomfort, mehr Privatsphäre, individuelle Versorgung und eine hohe Betreuungsqualität. Mit dem 25. INP Deutsche Pflege Portfolio bietet sich Anlegern die Möglichkeit, am Wachstumsmarkt der Sozialimmobilien zu partizipieren.

Die Entwicklung der Pflegefonds- und Immobilienportfolios wurde ausführlich im neuesten Performance-Bericht 2016 dokumentiert und veröffentlicht. Zum Stichtag 31. Dezember 2016 liegen unverändert ausnahmslos keine Leistungsstörungen bei den Betreibergesellschaften aller Fondsobjekte vor. Für das gesamte Portfolio ergibt sich hinsichtlich Auszahlungen, Tilgung und Liquiditätsreserve zum 31. Dezember 2016 eine positive Abweichung von + 0,18 % bezogen auf das Gesamtinvestitionsvolumen, was die Prognosegenauigkeit und Prognosesicherheit der INP Fonds unterstreicht.

Performance-Bericht und weitere Unterlagen zum donwloaden: https://www.pflegeimmobilienfonds.de

Die CVM Unternehmensgruppe bietet seit mehr als 30 Jahren innovative Investments im Bereich Pflegeimmobilien. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.

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